Non lasciare al caso la tua casa  

1. Esponici il progetto

Hai in mente di rinnovare i tuoi spazi? Raccontaci la tua idea. Per aiutarti al meglio, ti chiediamo di descrivere brevemente: Quali ambienti desideri ristrutturare (es. zona giorno, cucina, bagno, intera abitazione); Quali sono le tue priorità (es. funzionalità, estetica, efficienza energetica, distribuzione degli spazi); Che stile ti piace o quali ispirazioni hai in mente; Qual è il tuo budget indicativo e in che tempi vorresti realizzare i lavori.

2. Studio di fattibilità

Lo studio di fattibilità rappresenta il primo passo fondamentale per valutare la coerenza tra le esigenze espresse, lo stato dell’immobile e le potenzialità realizzative. In particolare, ci occupiamo di: Analizzare la documentazione fornita come ad esempio planimetrie, fotografie, indicazioni progettuali; Verificare lo stato attuale dell’immobile e la sua conformità urbanistica e catastale; Individuare eventuali criticità tecniche o vincoli normativi; Definire le possibili soluzioni progettuali;

3. Preventivazione

Stimare costi indicativi e tempistiche di intervento; Valutare l’eventuale accesso a bonus fiscali o agevolazioni vigenti. A seguito dello studio, ti forniremo un report tecnico preliminare che ti aiuterà a comprendere meglio le reali possibilità di intervento e i passi successivi per passare alla fase progettuale esecutiva.
Il nostro obiettivo è garantire un approccio serio, consapevole e trasparente fin dal primo momento, per offrirti un servizio completo, affidabile e su misura.

Lavoriamo con precisi capitolati

Perché è fondamentale una conferma ordine dettagliata

Quando si affronta una ristrutturazione, che sia di un appartamento, una casa o un locale commerciale, è essenziale partire con il piede giusto: un contratto dettagliato e ben strutturato è lo strumento principale per tutelare tutte le parti coinvolte.

Un contratto chiaro consente di:

  • Definire in modo preciso i lavori da eseguire, con tempistiche e materiali concordati;
  • Stabilire il costo complessivo dell’intervento, con eventuali acconti, modalità di pagamento e penali in caso di ritardo;
  • Regolare ogni possibile evenienza: varianti in corso d’opera, imprevisti, responsabilità e garanzie;
  • Prevenire incomprensioni e contenziosi tra committente e impresa esecutrice.

Il nostro servizio ti guida passo dopo passo nella redazione di un contratto personalizzato, cucito su misura per il tuo progetto di ristrutturazione, tenendo conto delle normative vigenti e delle tue esigenze specifiche.

Non lasciare nulla al caso. Un contratto ben fatto oggi evita problemi domani.

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MILANO E I SUOI LAVORI

Spesso ci viene chiesto, come mai il prezzo di un intervento su Milano può subire aumenti? Prima di tutto ristrutturare in una grande città come Milano comporta sfide uniche e spesso complesse. Ogni intervento deve tenere conto non solo delle caratteristiche tecniche dell’immobile, ma anche del contesto condominiale in cui si inserisce. Spazi ridotti, regolamenti edilizi stringenti, vincoli architettonici e la presenza costante di traffico e attività commerciali rendono ogni fase del lavoro piuttosto delicata.

Una delle principali difficoltà è la gestione logistica: organizzare accessi, movimentazione dei materiali e smaltimento dei rifiuti in zone trafficate o a traffico limitato richiede pianificazione precisa e tempi ben coordinati. Inoltre, spesso si interviene su immobili storici o con vincoli strutturali che impongono soluzioni su misura, sia dal punto di vista tecnico che burocratico. Anche il rispetto della quiete condominiale e delle esigenze degli abitanti rappresenta un aspetto cruciale. Serve attenzione, organizzazione e comunicazione costante per garantire che i lavori procedano senza creare disagio. Nonostante queste difficoltà, ristrutturare un immobile a Milano è per noi sempre un’opportunità. I nostri interventi hanno sempre valorizzato il prezzo al mq e hanno oggettivamente migliorato la qualità della vita delle famiglie. Affrontare queste sfide è per noi un impegno concreto, ma anche uno stimolo continuo a migliorare, innovare e offrire soluzioni sempre più efficaci e personalizzate.

Come pianifichiamo la ristrutturazione

La foto documenta lo stato di un tradizionale cantiere successivamente a un intervento di demolizione completa delle partizioni interne e delle finiture preesistenti. L’intervento si è reso necessario al fine di procedere con una ristrutturazione integrale dell’unità abitativa, comprendente: la ridefinizione degli spazi interni (frazionamento); l’adeguamento o il rifacimento completo degli impianti (elettrico, idraulico, termico); l’installazione di nuovi materiali e finiture; il miglioramento dell’isolamento termo-acustico e l’efficientamento energetico mediante nuovi infissi. La demolizione ha interessato tramezzi, pavimentazioni, rivestimenti, controsoffitti e vecchi impianti, riportando l’immobile a una condizione strutturale di base. Questo stato rappresenta la fase iniziale del processo di ristrutturazione, da cui prenderà forma un nuovo progetto abitativo, completamente rinnovato sia sotto il profilo estetico, pratico che prestazionale.
Lo stato dell’immobile è stato completamente rivisto attraverso i seguenti lavori: Ridistribuzione degli spazi interni, mediante la costruzione di nuove pareti, con l’obiettivo di migliorare la funzionalità degli ambienti e il comfort abitativo. Rifacimento completo degli impianti tecnologici: gli impianti elettrico, TV e termico sono stati realizzati ex novo, utilizzando materiali certificati e conformi alle normative vigenti. Interventi di isolamento termo-acustico, realizzati con materiali ad alte prestazioni per garantire maggiore efficienza energetica e comfort interno. Installazione di nuovi infissi ad alto risparmio energetico, mantenendo invariati i colori e la logica condominiale (vetri satinati e specchiature). Preparazione dei fondi per la successiva posa di pavimenti, rivestimenti e finiture finali. Tutti i lavori sono stati eseguiti nel rispetto delle tempistiche concordate con il committente e in conformità con quanto previsto dal progetto comunale.